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国税迁移需要以下手续和材料：迁出报送资料《注销税务登记申请审批表》税务登记证件《发票领用簿》及未验旧、未使用发票住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件使用增值税税控系统的增值税纳税人应提供金税盘、税控盘和报税盘，或者提供金税卡和IC卡其他按规定应收缴的设备《增值税一般纳税人迁移进项税额转移单》

车辆每年的固定费用主要包括：车船使用税：根据车型和排量不同，费用一般在500元左右。车辆保险费：包括交强险（约950元）和商业险，根据车型和保险内容不同，费用可能在3500-6000元之间。车辆检验费：通常约200元。年审费：约200元。燃油费：根据车型和行驶里程不同，费用可能在6000-12000

办理房产公证通常需要以下手续：准备材料个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、购房合同和付款发票等；双方草拟好的协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员审查修改后签字。填写申请表格双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证

置业担保是指在购房者申请贷款购买房产时，由第三方机构或个人提供的信用保证。这种担保旨在降低银行或贷款机构的风险，确保在购房者无法偿还贷款时，担保方能够承担相应的责任，从而保护贷款机构的利益。担保方式：置业担保通常是由专业的担保公司提供，也可以是个人之间的相互担保。担保目的：担保的主要目的是确保贷款的

专有建筑面积是指在一个房屋或建筑物中，属于某个业主独立拥有和使用的面积，也就是业主可以独自使用、处分的空间。这个面积通常包括：套内使用面积：业主私人居住或使用的空间，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。阳台面积：业主拥有的阳台空间。套内墙体面积：建筑物内部墙体所占的面积，通常不包含承重墙。辅助面积：如储藏