新房如何征收契税

测量不规则块面积的常用方法包括：直接使用实地测量的图形各要素，通过公式计算面积。例如，三角形可以通过测量三边长度，使用海伦公式计算面积；任意四边形可以分割为两个三角形来测算；多边形可以通过闭合导线测量各边长度及其夹角，然后使用座标求积公式计

购买新房时，契税的征收标准如下：面积小于或等于90平方米，契税税率为1%。面积大于90平方米但小于或等于144平方米，契税税率为1.5%。面积小于或等于90平方米，契税税率为2%。面积大于90平方米但小于或等于144平方米，契税税率为3%。

租房时需要缴纳的税费主要包括房产税、增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。以下是具体的缴税方式和计算方法：通常按租金收入的12%缴纳。对于个人出租住房，有可能按4%的税率征收。个人出租住房，一般按照5%的征收率减按1.5

监理税收的收取主要涉及以下几个方面：税率：一般纳税人适用税率为6%，小规模纳税人适用3%的征收率。计税方式：根据项目类型、投资金额及是否为小规模纳税人等因素，税率可能有所不同。例如，项目投资金额超过1000万元的项目，监理费税率可能为6%；

安置面积的确定通常遵循以下原则和方法：房屋拆迁可安置面积一般以被拆迁房屋的房产证上记载的面积为准。如果房屋权属证书记载面积与实际面积不一致，应以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。在实际拆迁项目中，回迁安置项目通常会将户口人数作为