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出租房扰民怎么办

100次浏览     发布时间:2025-01-05 20:36:47    

面对出租房扰民的问题,可以采取以下措施来解决:

联系房东

首先,可以联系房东,说明情况并请求房东出面与租客沟通。如果房东在房屋租赁合同中有写明租客行为约束条款,禁止扰民行为,可以以该条款要求租客约束自己的行为。

寻求物业协助

如果房东无法解决问题,可以找到小区的物业进行协调,由物业作为中介进行调解。

报警

如果调解不成功,可以拨打110报警电话,由警察出警对租客的扰民行为进行警告。如果对方仍然不改的,警方可以与房东取得联系,要求房东解决。

投诉举报

还可以拨打12345举报热线或12369环保热线进行反映或投诉。

民事诉讼

如果上述措施都不管用,可以通过民事诉讼的方式维护自身合法权益。可以选择依照租房合同向出租人主张违约责任,也可以选择向邻居主张侵权责任。

法律途径

如果扰民行为严重,可以向法院起诉,要求停止侵害行为、进行整改、造成损失的依法赔偿损失。

在处理过程中,要保持冷静,不要激化矛盾,选择和平方式解决,不要诉诸于武力,将问题复杂化。通过以上措施,可以有效地解决出租房扰民的问题。

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