等额本金还款方式下,每月还款金额的计算公式如下:
```
每月还款金额 = (贷款本金/还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
```
其中:
`贷款本金` 是指您从公积金贷款中借到的总金额。
`还款月数` 是指您计划还款的总月数。
`月利率` 是指您贷款的年利率除以12得到的月利率。
例如,如果您从公积金中贷款了10万元,计划还款20年,年利率为4.50%,则计算如下:
```
每月还款金额 = (100000/(20×12)) + (100000 - 0) × (4.50%/12)
= (100000/240) + (100000 × 0.00375)
= 416.67 + 375
= 791.67(元)
```
所以,在等额本金还款方式下,您每月需要支付的本金固定为416.67元,加上剩余本金的利息,得到每月的总还款额。随着还款的进行,每月的利息部分会逐渐减少,因此每月的总还款额也会逐渐减少
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