排屋面积的计算通常遵循以下规则：
通常以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，也称为套外建筑面积。
包括各户室内2.2米高度以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积。
全地下室通常不算建筑面积，而半地下室按规定计算。
公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。
销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积（公摊面积）。
得房率 = 套内建筑面积 / 销售面积。
LOFT结构的房子一般按底层面积计算，很少有按两层面积算的。
墙体面积按一半计入，阳台面积依封闭与否进行全额或半额计算。
地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积。
以上信息综合了不同时间点的发布内容，以最新的信息为准。
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