物业维修项目主要包括以下几个方面：
对破损的物业设施进行维修，包括修补、更换损坏部件等，以恢复其功能。
对不同等级物业功能的恢复、改善、装修和装潢，提升物业的使用价值和居住舒适度。
小修工程
屋面补漏、修补面层、泛水、屋脊等。
钢、木门窗的整修，包括拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等。
修补楼地面面层、抽换个别楞木等。
修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等。
拆砖挖补局部墙体、拆换个别拱圈及过梁等。
抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。
水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修。
下水管道、窖井的修补疏通，阴沟、散水、落水管的修补等。
房屋的检查，危险构件的临时加固等。
牵动或拆换少量主体构件，进行局部维修，且一次费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下，并保持原房的规模与结构的维修工程。
包括少量结构构件已形成危险点的房屋，一般损坏而需要进行局部修复的房屋，整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修的房屋。
包括大型修复、综合维修（成片轮修工程）、翻修工程（更新改造工程）等，这些工程通常涉及对钢筋混凝土构件的加固或替代措施，基础不均匀沉降的处理，以及砌体弓凸、倾斜、开裂、变形的加固或拆除等。
业主家中漏水、马桶堵塞、门窗损坏、断水断电等需要物业公司提供维修服务。
包括电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等设施的维修。
小区绿化带的维护和修剪，道路、照明设施的维护和维修。
水、电、燃气等公共设施的维修。
包括非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋的维修。
建议
物业维修项目繁多，涉及面广泛，物业公司应制定详细的维修计划和标准，确保维修工作的及时性和有效性。同时，对于业主个人房屋的维修，物业公司可以提供维修建议并协助联系专业维修人员，以确保业主的居住环境得到妥善维护。
应对大风天气，济南市道路和桥隧服务中心开展桥隧设施“大体检”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 于泊升4月11日，济南市气象台发布大风橙色预警，11日夜间至13日夜间济南将迎来大风降温天气。为保障市民出行安全和桥隧设施稳定，济南市道路和桥隧服务中心迅速行动，积极应对恶劣天气。据了解，面对极端天气，济南市道路和桥隧服务中心第一时间进行风险研判，召开大风灾害天气专题调度会，启动
2025-04-12 17:05:00
16.64米超大盾构机始发，海太长江隧道开启“地下长征”
来源：【交汇点新闻客户端】交汇点讯 4月9日，世界最长公路水下盾构隧道——海太长江隧道建设取得重大突破，最大开挖直径达16.64米的国产超大直径盾构机“江海号”顺利始发，标志着隧道建设正式开启穿江作业。海太长江隧道位于苏通长江大桥下游，北起南通海门区，南至苏州太仓市，采用双向六车道高速公路设计标准，
2025-04-09 11:17:00
杨浦区定海路街道启动党建引领物业治理五大行动
昨天，杨浦区定海路街道在党建引领物业治理工作推进会上启动“多格合一激活力、共建共筑定心居”5大行动，并发布网格近期重点综合治理项目，分享居民区、街道职能部门、物业公司推动物业治理的感悟，展现党建引领下社区治理和物业治理的阶段性成果。定海路街道以“党建引领，多格合一”为核心，聚焦群众反映集中的物业治理
2025-04-01 08:22:00
港科大（广州）获批增设4个本科专业及6个硕博项目
近日，香港科技大学（广州）正式获批增设4个本科专业、5个硕士项目及1个博士项目。今年，港科大（广州）的本科招生专业数量增加至7个，分别为：人工智能、数据科学与大数据技术、智能制造工程、材料科学与工程、机器人工程、金融科技、微电子科学与工程。此次新增的10个专业及项目均面向国家经济社会发展需求，适应粤
2025-03-20 10:46:00
俄国防部：乌军袭击俄能源设施是预谋的挑衅
当地时间3月19日，俄罗斯国防部发布消息称，基辅在俄罗斯总统普京应美国总统特朗普提议决定暂停对能源设施进行打击后，对俄罗斯克拉斯诺达尔边疆区的能源设施进行了无人机袭击。袭击后该油库发生了火灾，总过火面积超过1700平方米，目前仍在进行灭火作业中。俄罗斯国防部称，乌克兰针对俄能源设施的袭击行为是预谋的
2025-03-19 18:56:00
电动缸和直线模组的区别有什么？
2023-07-07 17:58:19
每天工作日志怎么写（怎么写好一篇工作日志）
2024-08-09 13:19:39
酱油萝卜皮腌制方法（酱油泡萝卜皮，味道棒极了）
2024-08-20 08:49:58
年金保险和增额终身寿险区别（年金险和增额终身寿险到底有什么区别？）
2024-09-12 09:50:37
运算器的主要功能（计算机小知识盘点）
2024-10-06 10:35:28
黄翅鱼的做法有哪些（牢记3大技巧，好吃下饭无腥味）
