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物业管理指哪些管理

100次浏览     发布时间：2025-01-13 10:06:28    

物业管理具体包括以下几方面的管理：

房屋管理服务：

包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，确保房屋及其设备设施的维护管理，延长其使用年限，保持完好状态。

物业共用设施设备管理服务：

涉及供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交相关费用。

环境清洁卫生管理服务：

为产权人、使用人提供高品质的卫生环境区域，包括公共区域的日常清洁、垃圾收集、清运及雨污水管道的疏通。

绿化管理服务：

制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供优美的生活环境。

安全管理服务：

包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

针对性的专项服务：

包括日常生活类、商业服务类等服务项目，满足业主的多样化需求。

常规性的公共服务：

物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，包括房屋建筑主体的管理、房屋设备设施的管理、环境卫生的管理、绿化管理、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作、车辆道路管理、公众代办性质的服务以及物业档案资料的管理。

委托性的特约服务：

业主可以委托物业服务企业或其他管理者进行的其他管理活动，涵盖公共秩序维护、清洁绿化、设施设备管理、客户服务、财务资产、风险管理及增值服务。

综上所述，物业管理是一项综合性很强的工作，旨在确保物业的正常运行和使用，提供安全、舒适的生活环境，并维护物业资产的保值增值。

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