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租赁增值税税率是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:06:59    

房租出租的增值税率根据纳税人种类和房屋类型有所不同:

一般纳税人

出租住房:可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

出租非住房(如商铺、写字间等):按照5%的税率计算缴纳增值税。

小规模纳税人

出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

出租非住房(如商铺、写字间等):按照5%的征收率计算缴纳增值税。

个人出租不动产(不含住房)

按照5%的征收率计算应纳税额。

建议

一般纳税人:如果您的出租收入较高,可以选择使用简易计税方法,按照5%减按1.5%的税率计算增值税,这样可以减少税负。

小规模纳税人:无论出租何种类型的房屋,均按照5%的征收率减按1.5%计算增值税,这是最优惠的税率选择。

个人出租住房:建议选择简易计税方法,按照5%减按1.5%的税率计算增值税,这样既合法合规又能减轻税负。

请根据您的具体情况选择合适的税率进行申报和缴纳税款。

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