分包是指从事工程总承包的单位将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。在这个过程中,总承包单位并不退出承包关系,而是与分包单位就分包工程完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下条件:
1. 分包必须取得发包人的同意;
2. 分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
3. 分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
4. 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
需要注意的是,分包与转包是不同的概念。转包是指承包者将其承包的工程全部转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为新的承包方。而分包中,总承包人仍然参与施工并自行完成建设项目的一部分
窜标通常指的是在招标投标过程中,投标单位之间或投标单位与招标单位之间不正当的勾结行为,目的是为了通过不正当手段获取中标。这种行为违反了招投标的公正、公平原则,损害了其他投标者的合法权益,并扰乱了正常的招投标秩序。具体来说,窜标可能包括以下情形:1. 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;2.
2025-01-09 22:08:41银行的单位性质主要 取决于其类型。一般来说,银行作为金融机构,主要属于 企业单位性质,但也存在一些特殊情况。以下是具体的分类:企业单位性质商业银行:包括四大国有商业银行(中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行)及其他全国性股份制银行、城市商业银行、村镇银行、农商银行等。这些银行以盈利为目
2025-01-09 18:50:37包工程需要具备以下资质:注册资本和净资产:企业注册资本和净资产需符合国家规定的资本数额。管理人员资格:企业需有符合要求的法定代表人,并具有法定执业资格的管理人员。技术装备:企业应具有从事相关建筑活动所必需的技术装备,且工程质量合格。资质证书:根据工程类型和规模,可能需要获得施工总承包资质、专业承包资
2025-01-09 16:28:09担保支付是指 应承包人的要求,发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。这种担保的目的是确保工程费用能够按时支付给承包人,以减少交易风险并增强交易各方的信任。担保支付的主要形式包括:银行保函:由银行出具的保证,承诺在发包人未履行支付义务时,由银行代替其履行支付责任。履约保证金:发包人根据
2025-01-09 15:59:45单位性质是指 机关、团体、法人、企业等非自然人的实体或其下属部门的性质,它是用来区分工薪阶层上班的地方的类别关系。具体分类包括:国家行政企业:具有行政执法等职能的事业单位,如城管监察、环境监测、土地监察等,其工作人员参照执行国家公务员进行管理。公益类事业单位:国家设置的带有一定的公益性质的机构,如学
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