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期房怎么公积金贷款

100次浏览     发布时间：2025-01-05 22:16:10    

购买期房使用公积金贷款的流程如下：

贷前咨询

借款人向公积金管理中心或贷款银行咨询贷款政策、条件及所需材料。

贷款申请

借款人准备贷款所需材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款发票、购房合同等，并提交给公积金管理中心或贷款银行。

贷款审批

公积金管理中心或贷款银行对借款人的贷款申请进行初审、复审和审贷会审批。

签订合同

通过审批后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（如果需要）。

房屋价值评估

银行对借款人所购房屋进行评估，确定房屋价值。

办理担保手续

借款人选择担保方式（如抵押或质押），并办理相应的担保手续。

贷款发放

银行将贷款资金划入售房单位或借款人指定的账户。

按期还款

借款人按照借款合同约定的还款方式和时间按期偿还贷款本息。

提前还款

借款人在贷款期间可以提前还款，需按银行规定办理提前还款手续。

还款结束

借款人还清全部贷款本息后，办理撤销抵押登记。

所需资料

申请人及配偶的住房公积金缴存证明。

申请人及配偶的身份证明（居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件）。

婚姻状况证明文件。

首付款发票。

家庭收入证明。

购房合同。

公积金中心要求提供的其他资料。

注意事项

借款人需在贷款前连续缴存住房公积金满一定期限，并注意不要提取公积金。

借款人应具有完全民事行为能力，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

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