办理二手房房贷的手续和程序如下:
房屋买卖双方签订房屋买卖合同,买方支付一定的首付款,并要求卖方出具收条。
购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料。这些资料通常包括身份证、户口簿、收入证明、结婚证(如果已婚)、学历证明和购房协议书等。
银行指定估价机构对房产进行评估,购房人承担评估费用。
银行指定的律师事务所出具《法律意见书》,银行批贷,并发放贷款承诺书。
银行与购房人签订房屋抵押贷款合同并办理公证或律师见证。
建立存用贷款账户,划拨购房贷款。
办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者由担保公司提供还款担保。
银行发放贷款。
借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。
建议购房者在办理二手房贷款时,选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构进行价值评估,并提前准备好所有必要的证明材料,以确保贷款流程顺利进行。
税种是指 一国税收体系中的具体税收种类,是基本的课税单元。根据征税对象的不同,税收可以划分成不同的种别。税种是研究制定税收制度的基本层次,是税收制度和税收政策的具体体现。构成一个税种的主要因素包括:征税对象:即税收的征收对象,如流转额、所得额、财产价值、行为等。税目:对征税对象的具体分类,如增值税的
2025-01-09 13:34:01肉单是 淘客行业内的一种专业术语,指的是那些可以带来高利润的购物单子。这些单子通常具有低价高佣金的特点,性价比很高,客户即使现在用不上也会想要屯仓。肉单可以分为招商淘客上到平台的单子和其他渠道获取的单子,后者质量通常更优质。
2025-01-09 13:32:31收房时需要交纳的费用主要包括以下几项:契税契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。首套房的契税标准为:90平米以下为房屋总价的1%,90-144平米之间为1.5%,144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多,则统一为3%。在一些城市,契税的征收比例可能会有所不同,建议根据当地政策确认具体税率
2025-01-09 13:31:01农村集体经济组织是指拥有土地所有权的农业社会主义经济组织,它产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动,目的是为了实行社会主义公有制改造。在自然乡村范围内,农民自愿联合,将各自所有的生产资料(如土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有,由集体组织农业生产经营,农民进行集体劳动,并按照各尽所能、按劳分配的原则
2025-01-09 13:29:30开设鲜奶吧需要以下手续:工商执照:这是开门店的基本证件,需要到当地工商局办理。食品流通许可证:所有与食品相关的行业都需要办理此证件,具体办理类型需咨询当地食品药品监督管理局。员工健康证:店里的从业人员都必须办理健康证,可以在当地疾控中心办理。动物防疫证:如果牧场提供鲜奶,则需要办理动物防疫证。冷链运
2025-01-09 13:28:00