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土地继承怎么确权

100次浏览发布时间：2025-01-05 18:44:47

土地继承的确权流程如下：

继承人需向当地继承管理部门提出继承申请，申请继承老人的土地所有权。

继承人需要准备身份证明（如身份证、户口本）、宅基地的现状说明文件（包括测量图、房屋或土地的照片等），以及相关的证明文件，如继承公证书或转让协议。

向所在村的村委会提出宅基地确权申请，并提交上述材料。

村委会对申请材料进行初步审核，确认申请人的资格和提交材料的真实性，并征求村民意见。

乡镇政府对申请材料进行进一步审核，并组织相关部门进行实地调查，核实申请人的宅基地使用情况和权属状况，并公告30天，处理异议。

继承人向当地不动产登记机关提交继承登记申请，办理房屋所有权和宅基地使用权的变更登记，并在登记簿及证书的附记栏注记继承人的身份。

继承管理部门确认继承人的身份后，会签发继承证书，以证明继承人对土地的所有权。

办理完土地过户手续后，继承人还需及时办理相关税费缴纳等手续，确保土地所有权的合法性和完整性。

需要注意的是，农村宅基地不能直接继承，其使用权可以由其子女继承，但子女必须是父母所在集体经济组织的成员，且宅基地只能由本村居民享有。

建议：

继承人应详细了解当地的土地确权政策和申请条件，确保按照规定的流程和要求进行申请和审核。

在申请过程中，提供真实、准确的材料信息，并遵守相关法律法规的规定。

如有疑问或遇到纠纷，及时咨询当地土地管理部门或寻求专业法律帮助。

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