抵押孳息是指 抵押财产所产生的收益。这些收益分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指的是依据自然属性所产生的收益,例如土地上生长的庄稼、树木结的果实、牲畜产的幼畜等。而法定孳息则是指根据法律关系所产生的收益,例如出租人依据合同收取的租金、贷款人依法所得的利息等。
在抵押权设立后,尽管抵押财产的占有权、使用权、收益权和处分权仍由抵押人行使,但因抵押财产的使用而产生的孳息应当归抵押人所有。然而,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权自抵押财产被人民法院依法扣押之日起收取这些孳息,除非抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人。需要注意的是,这些孳息应当首先用于充抵收取孳息的费用。
发回权是指 财产权利人向管理人主张返还或者交付不属于破产财产而归其支配的财产的权利。在破产程序中,管理人对破产企业的接管通常包括破产企业占有的一切财产,这些财产可能包括基于不同法律关系占有、使用的他人财产以及在途的出卖物。发回权的存在旨在保护财产权利人的合法权益,确保他们能够取回原本不属于破产财产的
2025-01-11 13:52:27共有是指两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。根据《民法典》第二百九十七条的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有,这种共有包括按份共有和共同共有两种形式。按份共有定义:按份共有是指多个共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务。每个共有人对其份额享有所有权,可以转让其份额。
2025-01-11 13:14:57清算状态是指 企业、个人或组织因特定原因需要对其财产、债权债务等进行清理和了结的状态。具体来说,清算状态可能涉及以下几种情况:个人所得税清算:指在一个纳税年度结束后,纳税人将全年取得的各类所得合并计算,确定全年应缴纳的个人所得税总额,然后减去已经预缴的税款,最终确定应退还或补缴的税款额度。企业所得税
2025-01-11 12:56:57虚拟财产是指存在于网络虚拟世界中的各种形式的财产,具有使用价值和交换价值,并且可以被人为控制。虚拟财产的范围广泛,主要包括以下几类:网络游戏财产:包括游戏账号的等级、游戏货币、游戏人物及其装备、技能等。电子邮件和网络账号:如QQ号、电子邮箱等,这些账号及其相关的内容和信息也具有财产价值。虚拟货币:包
2025-01-11 11:35:57办理离婚需要准备以下证件和材料:身份证:双方当事人的身份证是必须的,以证明身份信息。户口本:户口本可以证明双方当事人的婚姻关系。结婚证:结婚证是证明婚姻关系的法律文件。离婚协议书:若双方已经达成离婚协议,需提供离婚协议书。财产清单:若涉及财产分割,需提供财产清单。子女抚养权协议书:若涉及子女抚养权,
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