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单身军人买房怎么贷款

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:17:15    

单身军人买房贷款流程如下:

填写申请表并进行初审

借款人在银行填写申请表,信贷员进行初审,符合申请资格的给予开具《申请通知单》。

提交身份证、户口本、婚姻证明(单身证明)、购房契约、首付款发票、收入证明及其他贷款行所需的资料给银行指定的律师事务所。

律师审核并出具法律文件

律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份及资信状况进行评价,并收取相关费用。

借款人到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用。

银行复审

银行对贷款申请人的资信材料进行复审。

签订合同

审批通过后,律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,并委托转账付款授权书及其他法律文件。

开立个人住房贷款专用账户。

贷款发放

律师负责对所签署的法律文件进行审查,银行签署发放借款合同及其他材料,递交开发商和借款人,贷款资金划入开发商账户。

按期还款

借款人按照规定的还款方式,按时归还借款,借款还清本息后,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。

所需材料

本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

军官证、收入证明、结婚证或单身证明原件和复印件。

合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

建议

确保所有材料的真实性和完整性,避免因资料问题影响贷款审批。

提前咨询银行或指定律师事务所,了解详细的贷款流程和所需材料,以确保贷款过程顺利。

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