异地房产申请财产保全的步骤如下：
申请书：详细说明申请保全的理由、金额、房产信息等。
担保材料：包括担保书、房产证、银行存折、车辆行驶证等，担保财产价值应不低于申请保全的金额。担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
相关证明材料：根据具体情况提供其他相关证据材料。
根据房产所在地的法院管辖范围，找到相应的法院提交申请。
将准备好的材料提交给法院，并缴纳一定的保全费用。
法院会对申请材料进行审核，如果符合条件，会立即进行保全措施。
法院会对保全申请进行审理，如果判决支持保全申请，房产保全程序就会开始。
需要注意的是，财产保全措施包括查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法，具体操作需遵循法院的裁定。
建议：
在申请异地房产保全时，务必详细准备所有相关材料，并选择合适的法院进行申请，以确保保全过程顺利进行。
如果对具体操作或法律条款有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律指导。
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