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物业能管什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 11:47:58    

物业管理的主要内容包括以下几个方面：

房屋的使用管理及维修养护：

包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。

公用设施的管理及维护：

涉及供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护，如电梯、供水系统、供电系统、消防设备等。

环境卫生及绿化管理：

包括小区容貌、绿化、环保、卫生的管理和维护，如公共区域的清洁卫生、垃圾收集清运、绿化植物的养护等。

安全及治安保障：

包括小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护，以及保安、监控系统维护等。

费用代收代缴：

代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，以及代办房屋装修和水、电、气增容手续。

多种生活服务：

提供送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。

突发应急抢修：

包括供电系统故障、供水管道的应急抢修等，确保住户的正常生活秩序。

参与社会事务管理：

协调住户关系，处理业主投诉，参与社区活动等。

法律法规遵守与执行：

遵守《物业管理条例》，履行物业服务合同中的各项职责和义务。

综上所述，物业管理是一项综合性很强的工作，旨在确保物业及其配套设施设备的正常运行，提供安全、舒适的生活环境，并满足业主的日常生活需求。

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