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什么是前置抵押

100次浏览     发布时间:2025-01-11 12:08:27    

前置抵押是指 在信托项目成立前已经办理好的抵押。具体来说,如果抵押在项目成立之前已经办理完毕,并取得了相关的权属证明和他项权证,这种抵押就被称为“前置抵押”。相对地,如果抵押是在项目成立之后才办理的,则被称为“后置抵押”。在实际操作中,除非有特别的声明,否则抵押通常默认为前置抵押。

此外,前置抵押也用于描述在购房过程中,购房者在贷款发放前将房屋产权作为抵押物,与银行签订预抵押合同,以确保贷款能够顺利回收的一种贷款方式。

总结来说,前置抵押的关键点在于抵押手续在信托项目成立或贷款发放之前已经完成。

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