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买房交钥匙时需要交什么费用

100次浏览     发布时间：2025-01-09 23:06:12    

在买房交钥匙时，通常需要缴纳以下费用：

契税：

根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算，是房屋买卖过程中必须缴纳的税费。

住房维修基金：

用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，按照当地规定缴纳一定比例。

房屋产权登记费：

包括住房登记费和非住房房屋登记费，具体收费标准根据房屋类型而定。

抵押登记费：

如果贷款购房，则需要缴纳此费用；一次性付款则不需要。

物业费：

自交付房屋之日起须开始定期缴纳，具体金额参照物业服务协议中的规定。

预收电费、楼道公共电费：

一般是预缴半年的费用，由物业公司收取。

面积补差款：

若实际测量的房屋面积与合同上所载明的面积存在差异，可能需要多退少补。

其他杂费：

可能包括房产证办理费、公证费、评估费等。

建议在交钥匙前仔细阅读购房合同和物业服务协议，了解清楚所有需要缴纳的费用，以确保顺利完成交房流程。

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