购买车库时,契税的缴纳通常遵循以下规则:
车库有独立产权时,契税通常按照房价的3%缴纳。
车库没有独立产权,作为住房的附属共有产权时,通常与住房一起交纳契税,并不用单独缴纳。
对于首次购买住房,契税根据户型面积分级征收:
90平方米以下:1%
90平方米至144平方米:1.5%
144平方米以上:3%
对于非首套房或超过144平方米的住房,契税统一按照3%的税率征收。
如果车库是作为住房的附属设施,并且与房屋为同一不动产单元,则按照与房屋相同的税率计算缴纳契税。
如果车库与房屋为不同不动产单元,可以分别按照不同税率分别计算缴纳契税。
可能还需要缴纳其他费用,如增值税、个人所得税等。
请注意,以上信息可能因地区政策不同而有所变化,建议在购买前咨询当地税务部门或房地产交易机构获取最新信息
市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知遵府办函〔2025〕5号红花岗区、汇川区、播州区人民政府,新蒲新区管委会;市直有关单位:经市人民政府同意,现将《遵义市中心城区房票安置工作方案》印发给你们,请认真抓好落实。 遵义市人民政府办公室 2025年4月9日遵义市中心城区房票
2025-04-14 16:51:00本报讯(记者 贺娟芳)目前申请住房公积金贷款时,房屋套数是如何认定的?4月8日,市住房公积金中心给出详细解答。 目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”,且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区(县、市)一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下:符合无公积金贷款
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2025-03-31 14:44:002025年的政府工作报告对房地产着墨较多,内容也较为丰富。其中,除了对楼市止跌回稳作出政策部署外,还有一句表述引发了广泛关注,“适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”这也是“好房子”首次写入政府工作报告。3月9日,住房城乡建设部部长倪虹透露,住房城乡
2025-03-20 00:33:00