苏州房产中介费的计算方式如下：
一般情况：买卖双方各支付成交价的1%至2%不等。具体比例可能因中介公司而异，有些大型中介公司可能会收取1.5%。
特殊情况：如果房屋价格较高，买家可能会承担全部中介费，或者双方协商由一方承担全部费用。
一般情况：租金的一个月至两个月，具体比例取决于房源大小和双方协商。对于小房源，通常是一个月的租金；对于大房源，租客和房东各付一半。
特殊情况：知名中介公司可能会收取更高的中介费，而小型中介公司可能会提供更优惠的价格。
建议
选择中介公司：选择知名度高、口碑好的中介公司，虽然中介费可能稍高，但服务质量和安全性相对有保障。
详细咨询：在签订中介合同前，详细询问中介费的计算方式和可能存在的额外费用，确保清楚了解所有相关费用。
市场比较：可以咨询多家中介公司，了解他们的收费标准和服务内容，从而选择最合适的中介服务。
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